2021年第四季度，上海甲級寫字樓市場在疫情后的經濟復蘇背景下展現出復雜多變的特點。藍石數據通過系統性的市場調研與數據分析，揭示了該季度寫字樓市場的關鍵動態。報告顯示，上海甲級寫字樓整體空置率略有上升，主要受新增供應和部分企業調整辦公策略的影響；平均租金保持穩定，但不同子市場間分化加劇，核心商圈表現堅挺，而非核心區域面臨一定壓力。具體來看，科技、金融和專業服務行業仍是租賃需求的主力，而遠程辦公趨勢的延續促使部分企業重新評估辦公空間需求。可持續發展與智能化樓宇成為市場新熱點，業主方積極升級設施以吸引優質租戶。預計2022年市場將逐步適應新常態，企業租戶對靈活性和成本效率的關注將驅動寫字樓產品創新。本報告基于藍石數據的權威統計，為投資者、開發商和租戶提供了深入的市場洞察。